ダイアパレス福田町ステーションガーデン

  • 宮城県仙台市宮城野区福田町一丁目

  • 仙石線 / 福田町駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,499万円
29.6万円/㎡
相場
2,422万円
28.7万円/㎡
1,525
2,123
2,721
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜2,721万円
25.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス福田町ステーションガーデン
2,499万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 84.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は28.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,499万円29.6万円7階 84.42㎡ 4LDK南
2025/11/242,499万円29.6万円7階 84.42㎡ 3LDK南
2025/11/172,299万円34.4万円10階 66.9㎡ 3LDK西
2025/11/021,480万円22.1万円4階 66.9㎡ 3LDK西
2025/10/252,599万円30.8万円7階 84.42㎡ 4LDK南西
2025/10/171,780万円26.6万円6階 66.9㎡ 3LDK西
2025/10/171,800万円24.5万円9階 73.5㎡ 3LDK西
2025/10/171,590万円21.6万円11階 73.5㎡ 3LDK西
2025/09/232,599万円30.8万円7階 84.42㎡ 3LDK南
2025/09/173,080万円37.5万円11階 82.03㎡ 4LDK南
2025/09/021,680万円22.9万円2階 73.5㎡ 3LDK西
2025/08/201,390万円20.8万円9階 66.9㎡ 3LDK西
2025/07/232,099万円24.9万円7階 84.42㎡ 3LDK南
2025/07/011,480万円22.1万円10階 66.9㎡ 3LDK西
2025/06/302,099万円24.9万円7階 84.42㎡ 4LDK南
2025/06/011,850万円27.7万円6階 66.9㎡ 3LDK西
2025/04/231,990万円29.7万円6階 66.9㎡ 3LDK西
2025/03/172,099万円31.4万円13階 66.9㎡ 3LDK西
2025/03/141,440万円21.5万円9階 66.9㎡ 3LDK西
2025/03/072,180万円32.6万円13階 66.9㎡ 3LDK西
2025/03/011,830万円24.9万円11階 73.5㎡ 3LDK西
2025/02/092,000万円27.2万円9階 73.5㎡ 3LDK西
2025/01/112,390万円35.7万円13階 66.9㎡ 3LDK西
2024/12/282,290万円34.2万円13階 66.9㎡ 3LD西
2024/12/211,490万円22.3万円9階 66.9㎡ 3LDK西
2024/10/272,398万円32.6万円13階 73.5㎡ 3LDK北西
2024/10/142,090万円30.6万円4階 68.29㎡ 3LDK南
2024/10/092,550万円30.2万円7階 84.42㎡ 4LDK南
2024/10/092,480万円37.1万円13階 66.9㎡ 3LDK西
2024/09/012,190万円32.1万円4階 68.29㎡ 3LDK南西
2024/08/262,580万円38.6万円13階 66.9㎡ 3LDK西
2024/08/092,280万円33.4万円4階 68.29㎡ 3LDK南西
2024/06/292,180万円26.6万円11階 82.03㎡ 4LDK南
2024/05/082,380万円34.9万円4階 68.29㎡ 3LDK南
2024/04/251,980万円29.0万円7階 68.29㎡ 3LDK南西
2024/02/211,890万円27.7万円2階 68.29㎡ 3LDK南
2024/02/162,380万円29.0万円11階 82.03㎡ 4LDK南
2024/02/151,980万円29.0万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2024/02/151,930万円28.3万円2階 68.29㎡ 3LDK南
2023/12/252,480万円30.2万円11階 82.03㎡ 4LDK南
2023/12/021,960万円28.7万円2階 68.29㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円24.6万円4階 68.29㎡ 3LDK南
2023/11/061,950万円28.6万円7階 68.29㎡ 3LDK南
2023/08/241,950万円28.6万円7階 68.25㎡ 3LDK南西
2023/08/022,090万円30.6万円2階 68.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ダイアパレス福田町ステーションガーデン
仙台市宮城野区福田町一丁目
福田町駅5分 2,499万円29.6万円84.42㎡4LDK7階 / 13階建 南1999年108戸SRC
2024/07/05ネオステージ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,580万円34.9万円73.95㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年74戸RC
2025/04/10サーパス幸町
仙台市宮城野区幸町五丁目
陸前原ノ町駅20分 2,680万円28.9万円92.83㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2004年78戸RC
2023/10/30エクレール宮城野
仙台市宮城野区大梶
東照宮駅19分 2,330万円35.5万円65.7㎡3LDK8階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2025/06/17L・フォレスト東仙台
仙台市宮城野区東仙台六丁目
東仙台駅14分 2,380万円30.0万円79.4㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年60戸SRC
2025/08/27ダイアパレス榴岡IIIセントラルコート
仙台市宮城野区鉄砲町東
榴ケ岡駅11分 2,450万円35.0万円70.07㎡3LDK5階 / 15階建 南2002年68戸SRC
2025/11/26バンベール宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅16分 2,180万円29.9万円72.92㎡1LDK9階 / 12階建 南東1994年90戸RC
2025/06/03ナイス・アーバン鶴ケ谷ヒルズ
仙台市宮城野区鶴ケ谷六丁目
旭ケ丘駅27分 1,850万円27.7万円66.67㎡3LDK4階 / 8階建 南2000年61戸RC
2025/02/23ライオンズシティ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
宮城野原駅11分 1,980万円31.1万円63.73㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年75戸SRC
2025/05/01パストラルハイム榴岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
宮城野原駅11分 2,730万円34.9万円78.27㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年93戸SRC
2025/11/02ファミリエール宮城野東館
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅11分 2,399万円34.1万円70.29㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年60戸RC
2023/08/24ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
榴ケ岡駅8分 1,980万円28.8万円68.82㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年76戸RC
2024/12/03ダイトシティ榴ケ岡
仙台市宮城野区原町一丁目
宮城野原駅7分 3,399万円36.1万円94.25㎡4LDK6階 / 13階建 南西1997年67戸SRC
2025/10/17ダイトシティ仙台東
仙台市宮城野区平成一丁目
苦竹駅10分 2,180万円33.0万円66.15㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市宮城野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市宮城野区
36.2万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス福田町ステーションガーデン
所在地宮城県仙台市宮城野区福田町一丁目
交通仙石線福田町駅徒歩5分
築年月1999年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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